15:16 07 ноября 2023 г.
Как известно, Бурятия находится в зоне резко континентального климата, характеризующегося большим количеством осадков зимой и летом. Учитывая это обстоятельство, наиболее популярной конструкцией крыши у многоэтажек являются скатные крыши. Несмотря на это, также есть небольшое количество домов с плоскими крышами. Так, в пос. Зеленый завершились работы по капремонту плоских крыш в трёх многоквартирных домах 1-го микрорайона. В настоящий момент на всех трёх объектах проходят комиссии по приёмке.
Важно отметить, что кровельное покрытие плоских крыш, не совсем плоское и имеет систему уклонов, позволяющих осадкам стекать к водоприемным воронкам. Для осуществления монтажа данного покрытия необходима сухая поверхность кровли. Несмотря на то, что лето в этом году радовало обилием дождей, подрядчик выполнил работы в срок. В рамках капитального ремонта были установлены противопожарные люки на технический этаж и на саму кровлю. Также были заменены инженерные коммуникации, ливневые канализации для того, чтобы вода беспрепятственно стекала по каналам. Гарантия подрядчика в рамках проведенного капитального ремонта кровли составляет 5 лет.
В силу особой специфики поверхности кровли необходимо учитывать, что для более долгой службы крыши и качественного проживания жителей дома необходимы правильная эксплуатация гидроизоляционной поверхности крыши и очистка внутренних водостоков при содержании общедомового имущества дома со стороны эксплуатирующей организации.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»